18 bis Rue des Vérottes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Vérottes, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Vérottes, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Viticole à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Saint Coeur à 1046 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 236 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 690 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Vérottes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Vérottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Vérottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Vérottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Vérottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Vérottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Vérottes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Vérottes par rapport à la voie
Sur Rue des Vérottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 18 bis Rue des Vérottes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Vérottes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Vérottes se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Beaune et 18.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Vérottes à Beaune
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Vérottes est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
