27 Rue des Vérottes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Vérottes, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 bis et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Vérottes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Viticole à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Saint Coeur à 1098 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 259 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 759 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 344 mètres
Ventes au 27 Rue des Vérottes
Une vente a été recensée au 27 Rue des Vérottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Vérottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Vérottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Vérottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Vérottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Vérottes dans son marché local
Prix du 27 Rue des Vérottes par rapport à la voie
Sur Rue des Vérottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 27 Rue des Vérottes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Vérottes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Vérottes se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Beaune et 18.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Vérottes à Beaune
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Vérottes est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
