6 Rue des Vérottes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vérottes, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Vérottes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 28 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévolles à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1053 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 897 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 234 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 509 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 281 mètres
Ventes au 6 Rue des Vérottes
Les 4 ventes au 6 Rue des Vérottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vérottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vérottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vérottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vérottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vérottes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vérottes par rapport à la voie
Sur Rue des Vérottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 6 Rue des Vérottes se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vérottes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Vérottes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Beaune et 4.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Vérottes à Beaune
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Vérottes est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 6 Rue des Vérottes à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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