22 Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 16e Chasseur, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°3 bis et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Marey - à 103 mètres
- - Beaune à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 792 mètres
- - Collège Jules Ferry à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 157 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 482 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 399 mètres
Ventes au 22 Rue du 16e Chasseur
Une vente a été recensée au 22 Rue du 16e Chasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 16e Chasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 16e Chasseur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 16e Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 16e Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 16e Chasseur dans son marché local
Prix du 22 Rue du 16e Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du 16e Chasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 22 Rue du 16e Chasseur se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 16e Chasseur par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du 16e Chasseur se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Beaune et 19.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du 16e Chasseur à Beaune
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du 16e Chasseur est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
