3 bis Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du 16e Chasseur, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Marey - à 88 mètres
- - Beaune à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 808 mètres
- - Collège Jules Ferry à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 139 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 468 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du 16e Chasseur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du 16e Chasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du 16e Chasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du 16e Chasseur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du 16e Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du 16e Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du 16e Chasseur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du 16e Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du 16e Chasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 3 bis Rue du 16e Chasseur se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du 16e Chasseur par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du 16e Chasseur se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Beaune et 23.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du 16e Chasseur à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du 16e Chasseur est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
