24 Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du 16e Chasseur, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Marey - à 85 mètres
- - Beaune à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 810 mètres
- - Collège Jules Ferry à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 143 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 478 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du 16e Chasseur
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du 16e Chasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du 16e Chasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du 16e Chasseur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 16e Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 16e Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du 16e Chasseur dans son marché local
Prix du 24 Rue du 16e Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du 16e Chasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 24 Rue du 16e Chasseur se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du 16e Chasseur par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du 16e Chasseur se situe 8 % en dessous de la moyenne de Beaune et 59.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du 16e Chasseur à Beaune
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du 16e Chasseur est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
