3 Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 16e Chasseur, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 bis et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 833 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Marey - à 84 mètres
- - Beaune à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 812 mètres
- - Collège Jules Ferry à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 135 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 466 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 16e Chasseur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 16e Chasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 16e Chasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 16e Chasseur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 16e Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 16e Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 16e Chasseur dans son marché local
Prix du 3 Rue du 16e Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du 16e Chasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Rue du 16e Chasseur se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 16e Chasseur par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 16e Chasseur se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 16e Chasseur à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 16e Chasseur est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 3 Rue du 16e Chasseur à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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