5 Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 16e Chasseur, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°3 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
93 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1782 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marey à 16 mètres
- - Beaune à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 914 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 68 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 445 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 16e Chasseur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 16e Chasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 16e Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 16e Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 16e Chasseur dans son marché local
Prix du 5 Rue du 16e Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du 16e Chasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 5 Rue du 16e Chasseur se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 16e Chasseur par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 16e Chasseur se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Beaune et 18.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 16e Chasseur à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 16e Chasseur est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 5 Rue du 16e Chasseur à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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