24 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Faubourg Bretonnière, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°26 et de n°22 a.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévolles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 955 mètres
- - Collège Jules Ferry à 943 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 453 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 488 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 301 mètres
Ventes au 24 Rue du Faubourg Bretonnière
Les 3 ventes au 24 Rue du Faubourg Bretonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Faubourg Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Faubourg Bretonnière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Faubourg Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Faubourg Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Faubourg Bretonnière dans son marché local
Prix du 24 Rue du Faubourg Bretonnière par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bretonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 24 Rue du Faubourg Bretonnière se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Faubourg Bretonnière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Faubourg Bretonnière se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Beaune et 16.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Faubourg Bretonnière à Beaune
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Faubourg Bretonnière est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
