7 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg Bretonnière, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastion Des Hospices à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 867 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 851 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 438 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 385 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Faubourg Bretonnière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Faubourg Bretonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg Bretonnière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg Bretonnière dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg Bretonnière par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bretonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 7 Rue du Faubourg Bretonnière se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg Bretonnière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Faubourg Bretonnière se situe 11 % en dessous de la moyenne de Beaune et 19.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Faubourg Bretonnière à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Faubourg Bretonnière est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
