10 Rue du Faubourg Madeleine, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Faubourg Madeleine, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley à 96 mètres
- - Beaune à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 304 mètres
- - Collège Jules Ferry à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 742 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 325 mètres
Ventes au 10 Rue du Faubourg Madeleine
Une vente a été recensée au 10 Rue du Faubourg Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Faubourg Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 10 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 10 Rue du Faubourg Madeleine se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Faubourg Madeleine se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 31.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Faubourg Madeleine à Beaune
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Faubourg Madeleine est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 10 Rue du Faubourg Madeleine à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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