26 o Rue du Faubourg Madeleine, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 o Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°26 l et de n°26 m.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 o Rue du Faubourg Madeleine, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 17 locaux - 1222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0645 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - à 182 mètres
- - Beaune à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 385 mètres
- - Collège Jules Ferry à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 847 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 26 o Rue du Faubourg Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 26 o Rue du Faubourg Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 o Rue du Faubourg Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 o Rue du Faubourg Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 o Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 26 o Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 26 o Rue du Faubourg Madeleine se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 o Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 o Rue du Faubourg Madeleine se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 53.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 o Rue du Faubourg Madeleine à Beaune
Le loyer moyen estimé au 26 o Rue du Faubourg Madeleine est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
