68 Rue du Faubourg Madeleine, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°47 et de n°51.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue du Faubourg Madeleine, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0524 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 108 mètres
- - Beaune à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 290 mètres
- - Collège Jules Ferry à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 908 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 451 mètres
Ventes au 68 Rue du Faubourg Madeleine
Une vente a été recensée au 68 Rue du Faubourg Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue du Faubourg Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue du Faubourg Madeleine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Faubourg Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Faubourg Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 68 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 68 Rue du Faubourg Madeleine se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du Faubourg Madeleine se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Beaune et 8.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue du Faubourg Madeleine à Beaune
Le loyer moyen estimé au 68 Rue du Faubourg Madeleine est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
