11 Rue du Faubourg Saint-jacques, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Faubourg Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.06 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Faubourg Saint-jacques, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 812 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 157 mètres
- - Beaune à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 704 mètres
- - Collège Jules Ferry à 690 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 842 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 78 mètres
Ventes au 11 Rue du Faubourg Saint-jacques
Les 5 ventes au 11 Rue du Faubourg Saint-jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Faubourg Saint-jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Faubourg Saint-jacques dans son marché local
Prix du 11 Rue du Faubourg Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 11 Rue du Faubourg Saint-jacques se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Faubourg Saint-jacques par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Faubourg Saint-jacques se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 47.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Faubourg Saint-jacques à Beaune
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Faubourg Saint-jacques est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
