33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 et de n°27 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
1 niveau - 11008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0707 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congres à 208 mètres
- - Beaune à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 949 mètres
- - Collège Jules Ferry à 936 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1377 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 710 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Beaune et -10.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques à Beaune
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 33 bis Rue du Faubourg Saint-jacques à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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