11 Rue du Faubourg Saint-jean, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Faubourg Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Faubourg Saint-jean, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - à 134 mètres
- - Beaune à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 78 mètres
- - Collège Jules Ferry à 86 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 738 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 681 mètres
Ventes au 11 Rue du Faubourg Saint-jean
Les 5 ventes au 11 Rue du Faubourg Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Faubourg Saint-jean, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Faubourg Saint-jean dans son marché local
Prix du 11 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 11 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Beaune et 18.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Faubourg Saint-jean à Beaune
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Faubourg Saint-jean est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
