17 Rue du Faubourg Saint-jean, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Faubourg Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°10 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Faubourg Saint-jean, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 102 mètres
- - Beaune à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 124 mètres
- - Collège Jules Ferry à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 788 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 693 mètres
Ventes au 17 Rue du Faubourg Saint-jean
Les 4 ventes au 17 Rue du Faubourg Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Faubourg Saint-jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Faubourg Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Faubourg Saint-jean dans son marché local
Prix du 17 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 17 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Beaune et 9.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Faubourg Saint-jean à Beaune
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Faubourg Saint-jean est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
