26 Rue du Faubourg Saint-jean, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Faubourg Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°24 ter et de n°22 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Faubourg Saint-jean, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 67 mètres
- - Beaune à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 221 mètres
- - Collège Jules Ferry à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 886 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 578 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Faubourg Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Faubourg Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Faubourg Saint-jean, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Faubourg Saint-jean dans son marché local
Prix du 26 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 26 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Beaune et 24.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Faubourg Saint-jean à Beaune
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Faubourg Saint-jean est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
