3 bis Rue du Faubourg Saint-jean, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1871, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - à 53 mètres
- - Beaune à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 42 mètres
- - Collège Jules Ferry à 56 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 658 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 52.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Faubourg Saint-jean est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
