Rue du Morvan, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Morvan, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Morvan dans son marché local
Prix Rue du Morvan par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Morvan se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Beaune et 26.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Morvan à Beaune
Le loyer moyen estimé Rue du Morvan est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Morvan
Les ventes enregistrées Rue du Morvan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Morvan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chilènes à 262 mètres
- - Beaune à 2065 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 628 mètres
- - Collège Monge à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 995 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1338 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Morvan
Adresses Rue du Morvan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Morvan, classées par tranches de numéros.
