1 Rue du Régiment de Bourgogne, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Régiment de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°1 a et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Régiment de Bourgogne, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 1348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congres à 148 mètres
- - Beaune à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 956 mètres
- - Collège Jules Ferry à 943 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 662 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Régiment de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Régiment de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Régiment de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Régiment de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Régiment de Bourgogne dans son marché local
Prix du 1 Rue du Régiment de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue du Régiment de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 1 Rue du Régiment de Bourgogne se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Régiment de Bourgogne par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Régiment de Bourgogne se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Beaune et 28.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Régiment de Bourgogne à Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Régiment de Bourgogne est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
