3 Rue du Stand, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Stand, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marey à 94 mètres
- - Beaune à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1003 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 146 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 505 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 Rue du Stand se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stand par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stand se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Beaune et 57.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Stand à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Stand est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
