Rue Esdouhard, 21200 Beaune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 586 €
de 1 771 € à 6 151 €

Rue Esdouhard, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Esdouhard dans son marché local

Prix Rue Esdouhard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Esdouhard se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Beaune et 14.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Esdouhard

Les ventes enregistrées Rue Esdouhard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2025
530 000 €(6 163 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
12 bis Rue Esdouhard, 21200 Beaune
11 juillet 2025
181 133 €(2 082 €/m²)
Maison•3 p•87 m²
4 Rue Esdouhard, 21200 Beaune
30 janvier 2024
220 000 €(2 558 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
12 bis Rue Esdouhard, 21200 Beaune
23 mars 2021
162 000 €(2 051 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
32 Rue Esdouhard, 21200 Beaune

Cadre de vie et proximité Rue Esdouhard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marey à 333 mètres
  • - Beaune à 917 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1151 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 1166 mètres
  • - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 389 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 730 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 457 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Esdouhard

Rue Esdouhard est située dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers. Elle compte 2206 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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