1 Rue du Travail, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Travail, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Travail, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cinéma à 186 mètres
- - Beaune à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 282 mètres
- - Collège Jules Ferry à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 427 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Travail, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Travail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Travail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Travail dans son marché local
Prix du 1 Rue du Travail par rapport à la voie
Sur Rue du Travail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 1 Rue du Travail se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Travail par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Travail se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 22.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Travail à Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Travail est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 1 Rue du Travail à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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