2 bis Rue du Tribunal, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 281 € à 4 915 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 bis Rue du Tribunal, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 bis Rue du Tribunal, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de l'ancienne chambre de Commerce et d'industrie de Beaune à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 121 mètres
- Beaune à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 415 mètres
- Collège Jules Ferry à 406 mètres
- Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 530 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 165 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 370 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Tribunal

Les 3 ventes au 2 bis Rue du Tribunal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2021

300 349 €(2 999 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•100.15 m²

2 bis Rue du Tribunal, 21200 Beaune

14 novembre 2022

689 400 €(5 471 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•126 m²

2 bis Rue du Tribunal, 21200 Beaune

3 juillet 2023

331 800 €(3 072 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•108 m²

2 bis Rue du Tribunal, 21200 Beaune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Tribunal(3 929€)

2 Place Ziem(3 945€)

9 Rue Vergnette de Lamotte(3 927€)

1 Place Ziem(3 794€)

3 Place Ziem(3 800€)

6 Rue Vergnette de Lamotte(3 931€)

7 Rue Vergnette de Lamotte(3 931€)

7 Place Ziem(3 599€)

Prix du 2 bis Rue du Tribunal dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Tribunal par rapport à la voie

Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 2 bis Rue du Tribunal se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Tribunal par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Tribunal se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 45.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 21200 Beaune(3,893 €)

Place Petite Place Carnot, 21200 Beaune(3,895 €)

Place Ziem, 21200 Beaune(3,713 €)

Rempart Saint-jean, 21200 Beaune(4,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Tribunal

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Tribunal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.