3 a Rue du Tribunal, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Tribunal, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², identique à celui du n°3 e mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue du Tribunal, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 3070 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 181 mètres
- - Beaune à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 347 mètres
- - Collège Jules Ferry à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 505 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 225 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Tribunal, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Tribunal dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Tribunal par rapport à la voie
Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 3 a Rue du Tribunal se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Tribunal par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue du Tribunal se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 38.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue du Tribunal à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue du Tribunal est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 3 a Rue du Tribunal à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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