5 a Rue du Tribunal, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue du Tribunal, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°5 c et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue du Tribunal, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 3070 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley à 170 mètres
- - Beaune à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 307 mètres
- - Collège Jules Ferry à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 513 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 266 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 482 mètres
Ventes au 5 a Rue du Tribunal
Une vente a été recensée au 5 a Rue du Tribunal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue du Tribunal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue du Tribunal dans son marché local
Prix du 5 a Rue du Tribunal par rapport à la voie
Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 5 a Rue du Tribunal se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue du Tribunal par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue du Tribunal se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 69.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue du Tribunal à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue du Tribunal est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
