28 a Rue Elise Delaroche, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue Elise Delaroche, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 b et de n°30.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue Elise Delaroche, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 251 mètres
- - Collège Monge à 247 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1424 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue Elise Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue Elise Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue Elise Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue Elise Delaroche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Elise Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Elise Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue Elise Delaroche dans son marché local
Prix du 28 a Rue Elise Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Elise Delaroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 28 a Rue Elise Delaroche se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue Elise Delaroche par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue Elise Delaroche se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Beaune et 8.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue Elise Delaroche à Beaune
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue Elise Delaroche est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 28 a Rue Elise Delaroche à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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