12 bis Rue Esdouhard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Esdouhard, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 91.21 % à celui du n°6 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue Esdouhard, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0220 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citeaux 1 à 285 mètres
- - Beaune à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1120 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 413 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 771 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 509 mètres
Ventes au 12 bis Rue Esdouhard
Les 2 ventes au 12 bis Rue Esdouhard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Esdouhard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Esdouhard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Esdouhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Esdouhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Esdouhard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Esdouhard par rapport à la voie
Sur Rue Esdouhard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 12 bis Rue Esdouhard se situe 74.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Esdouhard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Esdouhard se situe 48.79 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 158.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
