22 Rue Esdouhard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Esdouhard, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Esdouhard, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marey à 347 mètres
- - Beaune à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1186 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 399 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 728 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Esdouhard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Esdouhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Esdouhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Esdouhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Esdouhard dans son marché local
Prix du 22 Rue Esdouhard par rapport à la voie
Sur Rue Esdouhard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 22 Rue Esdouhard se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Esdouhard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Esdouhard se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Beaune et 2.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 22 Rue Esdouhard à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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