34 Rue Esdouhard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Esdouhard, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Esdouhard, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creptilles à 258 mètres
- - Beaune à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1349 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1363 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 515 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 794 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Esdouhard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Esdouhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Esdouhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Esdouhard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Esdouhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Esdouhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Esdouhard dans son marché local
Prix du 34 Rue Esdouhard par rapport à la voie
Sur Rue Esdouhard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 34 Rue Esdouhard se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Esdouhard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Esdouhard se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Beaune et 12.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 34 Rue Esdouhard à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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