8 Rue Esdouhard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Esdouhard, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Esdouhard, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citeaux 1 à 262 mètres
- - Beaune à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1073 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 347 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 709 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Esdouhard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Esdouhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Esdouhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Esdouhard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Esdouhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Esdouhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Esdouhard dans son marché local
Prix du 8 Rue Esdouhard par rapport à la voie
Sur Rue Esdouhard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Rue Esdouhard se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Esdouhard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Esdouhard se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Beaune et 53.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
