1 Rue Gaston Roupnel, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaston Roupnel, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gaston Roupnel, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
- 1008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roupnel 1 à 48 mètres
- - Beaune à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1005 mètres
- - Collège Jules Ferry à 991 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 872 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 758 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaston Roupnel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaston Roupnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaston Roupnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaston Roupnel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Roupnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Roupnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaston Roupnel dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaston Roupnel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Roupnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 1 Rue Gaston Roupnel se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaston Roupnel par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gaston Roupnel se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gaston Roupnel à Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gaston Roupnel est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
