18 Rue Gaston Roupnel, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gaston Roupnel, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°8 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gaston Roupnel, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeaux à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1370 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1356 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gaston Roupnel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gaston Roupnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Roupnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Roupnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gaston Roupnel dans son marché local
Prix du 18 Rue Gaston Roupnel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Roupnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 18 Rue Gaston Roupnel se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gaston Roupnel par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gaston Roupnel se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Beaune et 45.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gaston Roupnel à Beaune
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gaston Roupnel est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
