7 Rue Gaston Roupnel, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Roupnel, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gaston Roupnel, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roupnel 1 à 215 mètres
- - Beaune à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1084 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1069 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1041 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 907 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaston Roupnel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaston Roupnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Roupnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Roupnel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Roupnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Roupnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Roupnel dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Roupnel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Roupnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 7 Rue Gaston Roupnel se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Roupnel par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gaston Roupnel se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Beaune et 17.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gaston Roupnel à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gaston Roupnel est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
