13 Rue Général Voillot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Général Voillot, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Général Voillot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 207 mètres
- - Beaune à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 282 mètres
- - Collège Jules Ferry à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 662 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 737 mètres
Ventes au 13 Rue Général Voillot
Les 4 ventes au 13 Rue Général Voillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Général Voillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Général Voillot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Général Voillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Général Voillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Général Voillot dans son marché local
Prix du 13 Rue Général Voillot par rapport à la voie
Sur Rue Général Voillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 13 Rue Général Voillot se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Général Voillot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Général Voillot se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 11.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Général Voillot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Général Voillot est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 13 Rue Général Voillot à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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