2 Rue Général Voillot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Voillot, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Général Voillot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 522 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 142 mètres
- - Beaune à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 168 mètres
- - Collège Jules Ferry à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 687 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Voillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Voillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Voillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Voillot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Voillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Voillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Voillot dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Voillot par rapport à la voie
Sur Rue Général Voillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 Rue Général Voillot se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Voillot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Voillot se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 39.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Général Voillot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Général Voillot est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
