Rue Georges Guynemer, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Guynemer, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix Rue Georges Guynemer par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Guynemer se situe 6 % en dessous de la moyenne de Beaune et 4.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Guynemer à Beaune
Le loyer moyen estimé Rue Georges Guynemer est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chilènes à 35 mètres
- - Beaune à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 347 mètres
- - Collège Monge à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 1028 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1191 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Guynemer
Adresses Rue Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
