4 Rue Gustave Eiffel, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Gustave Eiffel, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Blanches Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladières à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 722 mètres
- - Collège Monge à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 1089 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 785 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 638 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Eiffel
Les 2 ventes au 4 Rue Gustave Eiffel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Eiffel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 4 Rue Gustave Eiffel se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Eiffel par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Eiffel se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Beaune et 54.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
