9 Rue Henri Benoit, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Benoit, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Henri Benoit, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Verdun à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 589 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Benoit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Benoit dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Henri Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 9 Rue Henri Benoit se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Benoit par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Benoit se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Beaune et 12.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 9 Rue Henri Benoit à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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