3 Rue Jacques Vincent, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Vincent, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Vincent, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 228 mètres
- - Beaune à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 280 mètres
- - Collège Jules Ferry à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 677 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Vincent, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 3 Rue Jacques Vincent se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Vincent par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Vincent se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 34.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Vincent à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Vincent est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
