9 Rue Jean Baptiste Gambut, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Baptiste Gambut, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Jean Baptiste Gambut, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 3304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurioz à 209 mètres
- - Beaune à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1072 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 1130 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 861 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Baptiste Gambut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Baptiste Gambut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Gambut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Gambut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Gambut dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Gambut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Gambut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 9 Rue Jean Baptiste Gambut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Gambut par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Baptiste Gambut se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Beaune et 9.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 9 Rue Jean Baptiste Gambut à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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