16 Rue Jean-François Maufoux, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-François Maufoux, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean-François Maufoux, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastion Des Hospices à 158 mètres
- - Beaune à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 729 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 668 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 461 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 202 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 77 mètres
Ventes au 16 Rue Jean-François Maufoux
Les 2 ventes au 16 Rue Jean-François Maufoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean-François Maufoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean-François Maufoux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-François Maufoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-François Maufoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-François Maufoux dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-François Maufoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Maufoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 16 Rue Jean-François Maufoux se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-François Maufoux par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean-François Maufoux se situe 43.77 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 92.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean-François Maufoux à Beaune
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean-François Maufoux est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
