26 Rue Jean-François Maufoux, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-François Maufoux, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1577, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean-François Maufoux, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1577, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastion Des Hospices à 134 mètres
- - Beaune à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 751 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 698 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 451 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 232 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 83 mètres
Ventes au 26 Rue Jean-François Maufoux
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean-François Maufoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-François Maufoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-François Maufoux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-François Maufoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-François Maufoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-François Maufoux dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-François Maufoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Maufoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 26 Rue Jean-François Maufoux se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-François Maufoux par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-François Maufoux se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 51.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean-François Maufoux à Beaune
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean-François Maufoux est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
