13 Rue Lieutenant Dupuis, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lieutenant Dupuis, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Lieutenant Dupuis, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 38 parkings - 801 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 81 mètres
- - Beaune à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 705 mètres
- - Collège Jules Ferry à 694 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 318 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 447 mètres
Ventes au 13 Rue Lieutenant Dupuis
Les 12 ventes au 13 Rue Lieutenant Dupuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lieutenant Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lieutenant Dupuis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lieutenant Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lieutenant Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lieutenant Dupuis dans son marché local
Prix du 13 Rue Lieutenant Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 13 Rue Lieutenant Dupuis se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lieutenant Dupuis par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lieutenant Dupuis se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Lieutenant Dupuis à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Lieutenant Dupuis est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 13 Rue Lieutenant Dupuis à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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