15 Rue Maizières, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maizières, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°18 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Maizières, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 110 mètres
- - Beaune à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 683 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 123 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 187 mètres
Ventes au 15 Rue Maizières
Les 2 ventes au 15 Rue Maizières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maizières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Maizières, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maizières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maizières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maizières dans son marché local
Prix du 15 Rue Maizières par rapport à la voie
Sur Rue Maizières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 15 Rue Maizières se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maizières par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maizières se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 16.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Maizières à Beaune
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Maizières est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 15 Rue Maizières à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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