1 bis Rue Maizières, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maizières, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Maizières, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 148 mètres
- - Beaune à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 614 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 427 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 85 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Maizières
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Maizières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maizières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Maizières, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maizières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maizières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maizières dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maizières par rapport à la voie
Sur Rue Maizières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 1 bis Rue Maizières se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maizières par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Maizières se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 31.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Maizières à Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Maizières est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 1 bis Rue Maizières à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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