5 Rue Maizières, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maizières, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maizières, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 123 mètres
- - Beaune à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 636 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 422 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 106 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 239 mètres
Ventes au 5 Rue Maizières
Les 3 ventes au 5 Rue Maizières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maizières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maizières, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maizières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maizières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maizières dans son marché local
Prix du 5 Rue Maizières par rapport à la voie
Sur Rue Maizières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 5 Rue Maizières se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maizières par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maizières se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 65.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maizières à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maizières est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
