7 Rue Maizières, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maizières, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maizières, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 120 mètres
- - Beaune à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 641 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 425 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 107 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 235 mètres
Ventes au 7 Rue Maizières
Une vente a été recensée au 7 Rue Maizières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maizières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maizières, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maizières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maizières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maizières dans son marché local
Prix du 7 Rue Maizières par rapport à la voie
Sur Rue Maizières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 7 Rue Maizières se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maizières par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maizières se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 29.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maizières à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maizières est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 7 Rue Maizières à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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