22 Rue Marie Noël, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marie Noël, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Marie Noël, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Noël à 120 mètres
- - Beaune à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 982 mètres
- - Collège Jules Ferry à 967 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1229 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 877 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marie Noël, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marie Noël dans son marché local
Prix du 22 Rue Marie Noël par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 22 Rue Marie Noël se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marie Noël par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marie Noël se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Beaune et 14.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 22 Rue Marie Noël à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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